Estimation théorique
Avenue Jean Jaurès,93320 Les Pavillons sous Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurès,93320-Les Pavillons sous Bois indique un avis de valeur compris entre 431.000€ et 485.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.310€ et 4.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 485.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pavillons-sous-Bois (93057), comprenant 24057 habitants est de 15,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,93€, à 22,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.093€ et 2.286€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 485.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.317€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.317€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pavillons-sous-Bois (93057), comprenant 24057 habitants est de 15,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,93€, à 22,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.093€ et 2.286€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-03 | 100 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 0 | 175000€ | 3500€ |
2020-06-03 | 90 | AV JEAN JAURES | 2 | 56 | 186 | 234000€ | 4179€ |
2019-08-21 | 6 | ALL RAYMONDE | 3 | 48 | 146 | 130000€ | 2708€ |
2020-11-12 | 88 | AV JEAN JAURES | 5 | 105 | 235 | 335200€ | 3192€ |
2022-11-21 | 6 | ALL RAYMONDE | 4 | 80 | 167 | 281500€ | 3519€ |
2022-12-15 | 94 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 83 | 417 | 484000€ | 5831€ |
2020-02-07 | 3 | ALL RAYMONDE | 4 | 70 | 375 | 298000€ | 4257€ |
2019-06-28 | 9 | ALL ARTHUR GUERIN | 3 | 53 | 277 | 288800€ | 5449€ |
2023-02-13 | 113 | ALL DANIELLE CASANOVA | 4 | 84 | 564 | 435000€ | 5179€ |
2020-01-23 | 68 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 63 | 255 | 320000€ | 5079€ |
2021-01-22 | 61 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 75 | 266 | 255000€ | 3400€ |
2021-03-30 | 7 | ALL LEDRU ROLLIN | 5 | 147 | 489 | 560500€ | 3813€ |
2021-06-24 | 12 | ALL ARTHUR GUERIN | 4 | 99 | 448 | 415000€ | 4192€ |
2019-07-03 | 8 | ALL LEDRU ROLLIN | 4 | 75 | 267 | 294000€ | 3920€ |
2023-01-26 | 78 | AV JEAN JAURES | 3 | 55 | 159 | 385000€ | 7000€ |
2022-05-20 | 89 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 115 | 271 | 571000€ | 4965€ |
2021-09-13 | 12 | ALL LEDRU ROLLIN | 5 | 106 | 172 | 414000€ | 3906€ |
2019-12-20 | 8 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 97 | 0 | 236000€ | 2433€ |
2019-09-13 | 10 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 72 | 441 | 385000€ | 5347€ |
2020-02-04 | 63 | ALL EMILE ZOLA | 4 | 72 | 111 | 230000€ | 3194€ |
2023-06-08 | 127 | ALL DANIELLE CASANOVA | 4 | 95 | 472 | 396000€ | 4168€ |
2022-07-13 | 22 | ALL ARTHUR GUERIN | 3 | 87 | 302 | 380000€ | 4368€ |
2021-10-01 | 3 | ALL DE LA MAIN FERME | 3 | 76 | 136 | 315500€ | 4151€ |
2020-01-20 | 114 | ALL DANIELLE CASANOVA | 6 | 136 | 304 | 435000€ | 3199€ |
2022-03-13 | 114 | ALL DANIELLE CASANOVA | 6 | 136 | 304 | 593000€ | 4360€ |
2023-03-21 | 71 | AV JEAN JAURES | 4 | 79 | 176 | 360000€ | 4557€ |
2022-10-25 | 112 | ALL DANIELLE CASANOVA | 5 | 107 | 334 | 299000€ | 2794€ |
2020-05-26 | 86 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 7 | 134 | 241 | 424000€ | 3164€ |
2022-06-27 | 17 | ALL SEVERINE | 4 | 79 | 565 | 355000€ | 4494€ |
2020-09-22 | 28 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 60 | 215 | 244000€ | 4067€ |
2019-10-29 | 15 | ALL SEVERINE | 3 | 74 | 576 | 314000€ | 4243€ |
2023-06-29 | 15 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 88 | 0 | 390000€ | 4432€ |
2022-09-14 | 15 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 88 | 0 | 355000€ | 4034€ |
2023-03-07 | 56 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 89 | 394 | 418000€ | 4697€ |
2020-11-04 | 104 | ALL DANIELLE CASANOVA | 5 | 148 | 305 | 372000€ | 2514€ |
2021-06-19 | 7 | ALL DE LA MAIN FERME | 4 | 86 | 178 | 329000€ | 3826€ |
2022-05-03 | 18 | ALL VIRGINIE | 4 | 95 | 319 | 489000€ | 5147€ |
2019-12-02 | 20 | ALL VIRGINIE | 5 | 100 | 313 | 375000€ | 3750€ |
2020-09-15 | 89 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 6 | 139 | 285 | 380000€ | 2734€ |
2022-08-30 | 124 | AV JEAN JAURES | 7 | 210 | 450 | 590000€ | 2810€ |
2019-11-07 | 11 | ALL DE LA MAIN FERME | 4 | 65 | 220 | 295000€ | 4538€ |
2021-01-22 | 25 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 98 | 311 | 393150€ | 4012€ |
2020-02-04 | 87 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 2 | 58 | 312 | 246780€ | 4255€ |
2019-08-20 | 50 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 112 | 345 | 361500€ | 3228€ |
2019-09-17 | 3 | ALL SEVERINE | 3 | 64 | 254 | 272000€ | 4250€ |
2021-11-02 | 3 | ALL SEVERINE | 3 | 64 | 254 | 354500€ | 5539€ |
2022-12-01 | 18 | ALL FELIX FAURE | 3 | 78 | 323 | 274680€ | 3522€ |
2021-03-30 | 24 | ALL VIRGINIE | 9 | 244 | 327 | 585000€ | 2398€ |
2023-04-21 | 19 | ALL DES CHALETS | 3 | 50 | 356 | 288000€ | 5760€ |
2021-07-10 | 19 | ALL DES CHALETS | 4 | 79 | 397 | 350000€ | 4430€ |
2019-10-24 | 21 | ALL DES CHALETS | 5 | 143 | 470 | 540000€ | 3776€ |
2022-11-15 | 15 | ALL VIRGINIE | 2 | 42 | 124 | 220000€ | 5238€ |
2021-02-17 | 89 | ALL DANIELLE CASANOVA | 4 | 74 | 404 | 215000€ | 2905€ |
2022-03-14 | 40 | ALL DU GARDE CHASSE | 3 | 56 | 273 | 383000€ | 6839€ |
2020-07-24 | 26 | ALL BERANGER | 4 | 89 | 255 | 345000€ | 3876€ |
2019-07-30 | 6 | ALL BERANGER | 4 | 67 | 160 | 289000€ | 4313€ |
2021-01-29 | 85 | ALL DANIELLE CASANOVA | 4 | 67 | 392 | 364000€ | 5433€ |
2023-03-16 | 34 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 59 | 311 | 238000€ | 4034€ |
2023-03-16 | 38 | ALL DU GARDE CHASSE | 3 | 58 | 264 | 280000€ | 4828€ |
2019-12-16 | 15 | ALL DE LA MAIN FERME | 3 | 47 | 137 | 219000€ | 4660€ |
2021-02-11 | 18 | ALL HENRI BARBUSSE | 5 | 80 | 678 | 290000€ | 3625€ |
2023-05-24 | 14 | ALL DE LA MAIN FERME | 4 | 60 | 214 | 254000€ | 4233€ |
2020-01-20 | 11 | ALL BERANGER | 5 | 117 | 482 | 464065€ | 3966€ |
2023-01-19 | 11 | ALL BERANGER | 5 | 117 | 482 | 560000€ | 4786€ |
2021-12-16 | 29 | ALL ROBILLARD | 4 | 115 | 414 | 480000€ | 4174€ |
2021-03-31 | 36 | ALL EMILE ZOLA | 4 | 85 | 128 | 133300€ | 1568€ |
2022-10-25 | 72 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 3 | 60 | 265 | 239234€ | 3987€ |
2023-03-06 | 13 | ALL DES CHALETS | 3 | 94 | 490 | 528650€ | 5624€ |
2020-06-03 | 37 | ALL DU GARDE CHASSE | 4 | 60 | 250 | 314300€ | 5238€ |
2019-09-20 | 11 | ALL ETIENNE DOLET | 4 | 94 | 478 | 375500€ | 3995€ |
2020-11-24 | 25 | ALL VIRGINIE | 5 | 125 | 391 | 420000€ | 3360€ |
2022-06-02 | 5 | ALL DES CHALETS | 3 | 70 | 156 | 361737€ | 5168€ |
2021-04-21 | 31 | ALL VIRGINIE | 4 | 71 | 178 | 225000€ | 3169€ |
2020-11-10 | 35 | ALL ROBILLARD | 4 | 57 | 169 | 310000€ | 5439€ |
2023-01-25 | 151 | AV JEAN JAURES | 2 | 39 | 197 | 285000€ | 7308€ |
2022-11-16 | 18 | ALL BALZAC | 7 | 155 | 495 | 355000€ | 2290€ |
2020-09-28 | 24 | ALL HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 138 | 355000€ | 3737€ |
2023-01-06 | 44 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 151 | 401 | 570000€ | 3775€ |
2021-07-21 | 14 | ALL BALZAC | 4 | 90 | 333 | 355850€ | 3954€ |
2020-09-17 | 30 | ALL ROBILLARD | 4 | 71 | 0 | 369000€ | 5197€ |
2021-07-30 | 8 | ALL DE LA CONVENTION | 4 | 192 | 478 | 780500€ | 4065€ |
2022-06-03 | 25 | ALL DU GARDE CHASSE | 4 | 107 | 125 | 314000€ | 2935€ |
2019-08-29 | 12 | ALL DES CHALETS | 5 | 148 | 382 | 585000€ | 3953€ |
2023-05-15 | 38 | ALL THERESE | 3 | 60 | 319 | 110000€ | 1833€ |
2021-12-09 | 44 | ALL BALZAC | 4 | 62 | 171 | 285000€ | 4597€ |
2020-01-10 | 140 | AV JEAN JAURES | 5 | 180 | 650 | 1005000€ | 5583€ |
2023-06-28 | 17 | ALL ETIENNE DOLET | 3 | 100 | 270 | 302190€ | 3022€ |
2020-02-13 | 40 | ALL THERESE | 4 | 70 | 340 | 249000€ | 3557€ |
2022-12-28 | 22 | ALL EMILE ZOLA | 4 | 85 | 221 | 270000€ | 3176€ |
2023-05-17 | 71 | ALL DANIELLE CASANOVA | 5 | 180 | 803 | 530000€ | 2944€ |
2020-02-03 | 33 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 84 | 181 | 420000€ | 5000€ |
2020-10-08 | 39 | ALL EDOUARD VAILLANT | 3 | 55 | 211 | 292000€ | 5309€ |
2022-04-06 | 39 | ALL EDOUARD VAILLANT | 3 | 55 | 211 | 330000€ | 6000€ |
2020-01-10 | 142 | AV JEAN JAURES | 3 | 56 | 261 | 450000€ | 8036€ |
2019-10-31 | 17 | ALL JULES AUFFRET | 5 | 235 | 224 | 840000€ | 3574€ |
2022-07-19 | 17 | ALL JULES AUFFRET | 5 | 235 | 224 | 930000€ | 3957€ |
2022-09-14 | 65 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 3 | 87 | 301 | 360000€ | 4138€ |
2022-02-24 | 21 | ALL BALZAC | 4 | 92 | 275 | 429000€ | 4663€ |
2021-04-13 | 49 | ALL THERESE | 3 | 75 | 314 | 340000€ | 4533€ |
2020-10-22 | 54 | AV JEAN JAURES | 5 | 118 | 0 | 366000€ | 3102€ |
2019-09-17 | 30 | ALL DE LA MAIN FERME | 5 | 78 | 141 | 437000€ | 5603€ |
2020-06-16 | 5 | ALL MARIE | 4 | 116 | 220 | 337500€ | 2909€ |
2021-12-16 | 19 | ALL EMILE ZOLA | 3 | 84 | 548 | 450000€ | 5357€ |
2023-02-21 | 32 | ALL HENRI BARBUSSE | 4 | 91 | 283 | 340000€ | 3736€ |
2021-06-30 | 37 | ALL BALZAC | 2 | 55 | 269 | 270000€ | 4909€ |
2019-09-04 | 13 | ALL BALZAC | 4 | 95 | 309 | 385000€ | 4053€ |
2020-07-24 | 23 | ALL POTTIER | 3 | 60 | 0 | 248130€ | 4136€ |
2022-09-09 | 53 | ALL PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 68 | 418 | 300000€ | 4412€ |
2021-07-28 | 21 | ALL JULES AUFFRET | 3 | 97 | 422 | 585000€ | 6031€ |
2022-08-23 | 30 | ALL DE LA MAIN FERME | 4 | 80 | 281 | 404000€ | 5050€ |
2022-02-23 | 3 | ALL DE LA CONVENTION | 3 | 40 | 193 | 318000€ | 7950€ |
2019-09-19 | 3 | ALL DE ROCROY | 4 | 62 | 393 | 284000€ | 4581€ |
2019-10-30 | 22 | ALL JULES AUFFRET | 5 | 77 | 263 | 315000€ | 4091€ |
2023-05-16 | 45 | ALL BALZAC | 4 | 73 | 222 | 265000€ | 3630€ |
2021-04-15 | 4 | IMP DANIELLE CASANOVA | 3 | 40 | 242 | 180000€ | 4500€ |
2023-03-09 | 61 | ALL DANIELLE CASANOVA | 3 | 52 | 250 | 320000€ | 6154€ |
2023-02-28 | 12 | ALL EDOUARD VAILLANT | 3 | 58 | 606 | 436000€ | 7517€ |
2020-03-27 | 8 | CITE DES CHALETS | 6 | 102 | 650 | 390000€ | 3824€ |
2019-10-17 | 36 | ALL HENRI BARBUSSE | 4 | 112 | 338 | 420000€ | 3750€ |
2019-09-19 | 5 | ALL LEON | 4 | 90 | 530 | 347000€ | 3856€ |
2021-03-25 | 28 | ALL THERESE | 4 | 48 | 0 | 220000€ | 4583€ |
2023-04-26 | 50 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 60 | 184 | 352000€ | 5867€ |
2023-03-02 | 8 | ALL DE BOUVINES | 3 | 76 | 197 | 332200€ | 4371€ |
2019-10-08 | 57 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 4 | 93 | 222 | 208000€ | 2237€ |
2023-06-22 | 36 | ALL DE LA MAIN FERME | 9 | 180 | 396 | 709900€ | 3944€ |
2023-05-12 | 165 | AV JEAN JAURES | 5 | 136 | 512 | 579000€ | 4257€ |
2021-09-23 | 25 | ALL EDOUARD VAILLANT | 2 | 63 | 286 | 275000€ | 4365€ |
2021-07-07 | 10 | ALL EDOUARD VAILLANT | 6 | 138 | 396 | 445500€ | 3228€ |
2019-09-10 | 28 | ALL JULES AUFFRET | 4 | 75 | 135 | 297000€ | 3960€ |
2021-08-20 | 31 | ALL HENRI BARBUSSE | 3 | 70 | 0 | 285000€ | 4071€ |
2020-06-12 | 18 | ALL ROBESPIERRE | 3 | 70 | 0 | 235000€ | 3357€ |
2019-08-22 | 29 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 67 | 150 | 262000€ | 3910€ |
2020-01-08 | 27 | ALL EDOUARD VAILLANT | 4 | 58 | 200 | 170000€ | 2931€ |
2020-08-07 | 17 | AV JOHN KENNEDY | 3 | 49 | 456 | 210000€ | 4286€ |
2023-02-02 | 31 | ALL THERESE | 3 | 45 | 264 | 265000€ | 5889€ |
2019-12-19 | 15 | ALL DU GARDE CHASSE | 6 | 135 | 232 | 410000€ | 3037€ |
2020-02-21 | 41 | ALL RASPAIL | 4 | 80 | 144 | 264950€ | 3312€ |
2019-09-05 | 9 | ALL EMILE ZOLA | 1 | 29 | 136 | 123000€ | 4241€ |
2019-07-15 | 40 | ALL DE LA MAIN FERME | 4 | 148 | 735 | 600000€ | 4054€ |
2023-03-24 | 31 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 98 | 200 | 313462€ | 3199€ |
2022-11-24 | 9 | ALL LEON | 4 | 92 | 189 | 310000€ | 3370€ |
2022-11-22 | 8 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 52 | 177 | 277000€ | 5327€ |
2020-10-22 | 55 | ALL BERTHIE ALBRECHT | 4 | 75 | 195 | 289620€ | 3862€ |
2022-06-30 | 17 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 4 | 72 | 208 | 374000€ | 5194€ |
2022-03-10 | 32 | ALL ETIENNE DOLET | 4 | 80 | 167 | 345000€ | 4313€ |
2021-12-27 | 39 | ALL RASPAIL | 5 | 75 | 263 | 323000€ | 4307€ |
2020-06-11 | 11 | ALL LEON | 3 | 44 | 291 | 260000€ | 5909€ |
2020-06-23 | 19 | ALL EDOUARD VAILLANT | 3 | 51 | 223 | 230000€ | 4510€ |
2022-09-28 | 45 | ALL DE LA MAIN FERME | 5 | 130 | 485 | 420000€ | 3231€ |
2021-10-14 | 44 | ALL HENRI BARBUSSE | 4 | 94 | 352 | 431600€ | 4591€ |